Ưu & Nhược điểm giữa Thi công Trọn gói và Phần thô (2026)
Thiết kế – Thi công – Hoàn thiện nhà phố hiện đại đang là xu hướng nổi bật của năm 2026. Tại TrulaHouse, chúng tôi mang đến giải pháp xây dựng thi công phần thô và thi công trọn gói linh hoạt, phù hợp từng ngân sách và nhu cầu của khách hàng tại khu vực miền Nam, miền Tây và miền Trung.
1. Giới thiệu về Thi công Nhà Phố Hiện Đại 2026
Nhà phố hiện đại 2026 hướng đến sự tối giản, sang trọng và tiện nghi. Thiết kế ưu tiên ánh sáng tự nhiên, không gian mở, vật liệu thân thiện và tính thẩm mỹ cao.
- Phong cách: Hiện đại – trẻ trung – sang trọng.
- Vật liệu: Gạch ốp, đá granite, sơn chống thấm, cửa nhôm kính.
- Thi công: Đảm bảo tiến độ, kỹ thuật và tiết kiệm chi phí.
2. Bảng giá thi công Nhà Phố Hiện Đại (2026)
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Mô tả |
|---|---|---|
| Thi công phần thô | 4.800.000 | Vật tư cơ bản + nhân công |
| Hoàn thiện khá | 6.500.000 | Sơn nước, cửa nhôm kính, trần thạch cao |
| Hoàn thiện cao cấp | 8.200.000 | Vật tư nhập khẩu, nội thất sang trọng |
Các hạng mục phụ
- Móng đơn: tính 30% diện tích.
- Móng băng: tính 50% diện tích.
- Tầng hầm: sâu <1m = 140%, >1.3m = 200% diện tích.
- Mái tôn: 30%; Mái ngói: 60%; Mái bê tông: 40% diện tích.
- Lửng, tum, sân thượng: tính 50% diện tích.
3. Ưu điểm của Thi công trọn gói
- Tiết kiệm thời gian: Một đơn vị đảm nhiệm toàn bộ các khâu từ thiết kế, xin phép, thi công đến hoàn thiện.
- Kiểm soát chi phí dễ dàng: Giá trọn gói được chốt ngay từ đầu, hạn chế phát sinh.
- Đồng bộ thiết kế: Kiến trúc – nội thất – thi công thống nhất, tăng tính thẩm mỹ.
- Bảo hành và bảo trì trọn gói: Giúp chủ nhà an tâm sau khi bàn giao.
Nhược điểm của Thi công trọn gói
- Chi phí ban đầu cao hơn phần thô do bao gồm toàn bộ vật tư và hoàn thiện.
- Khách hàng cần chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng và tiến độ.
4. Ưu điểm của Thi công phần thô
- Tiết kiệm ngân sách ban đầu: Phù hợp với gia chủ muốn tự hoàn thiện nội thất sau.
- Chủ động lựa chọn vật tư hoàn thiện: Linh hoạt theo sở thích và gu thẩm mỹ cá nhân.
- Dễ dàng thay đổi ý tưởng nội thất: Tùy chỉnh không gian khi cần.
Nhược điểm của Thi công phần thô
- Cần thời gian quản lý và giám sát nhiều hơn.
- Phát sinh chi phí nếu lựa chọn nhiều nhà cung cấp khác nhau.
- Dễ xảy ra sai lệch giữa thiết kế và thi công nếu không đồng bộ.
5. Quy trình thi công tại TrulaHouse
- Tiếp nhận thông tin, khảo sát thực tế & tư vấn miễn phí.
- Báo giá chi tiết, rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn.
- Ký hợp đồng & triển khai đúng tiến độ cam kết.
- Giám sát chặt chẽ, nghiệm thu từng giai đoạn.
- Bàn giao – bảo hành – bảo trì uy tín dài hạn.
6. Ưu đãi đặc biệt
Miễn phí hồ sơ thiết kế & xin phép xây dựng cho khách chọn gói thi công phần thô hoặc trọn gói.
Giảm ngay 30 triệu đồng khi ký hợp đồng trong tháng này.
7. Liên hệ ngay hôm nay
📞 Hotline: 0961069531
Trụ sở chính: Trula-homestay, xã Sông Vàng, TP. Đà Nẵng
Văn phòng miền Tây: Gò Công Tây, Tiền Giang
Văn phòng miền Nam: Vinhome Grand Park
TrulaHouse – Đơn vị thi công uy tín, tận tâm đồng hành cùng ngôi nhà mơ ước của bạn.
